Verwaltung, die mehr ist als Verwaltung.
Drei Disziplinen, ein Anspruch: Ihre Immobilie soll wirtschaftlich, rechtssicher und werterhaltend betreut werden - von einem Team, das jeden Vorgang persönlich kennt.
WEG-Verwaltung
Die professionelle Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft - kaufmännisch, technisch und juristisch fundiert.
Mehr erfahren- Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungen
- Korrespondenz mit Eigentümern, Behörden und Versicherungen
- Verwaltung der Rücklagen und Bankkonten
Miet- und Zinshausverwaltung
Wir betreuen Ihr Mietobjekt wirtschaftlich, sorgfältig und mit dem Blick fürs Wesentliche - als Bindeglied zwischen Eigentümer und Mieter.
Mehr erfahren- Mietverträge, Mieterhöhungen und Kündigungen
- Betriebs- und Heizkostenabrechnung
- Mietzahlungsüberwachung und Mahnwesen
- Vermietung und Mieterauswahl
- Steuerung von Reparaturen und Modernisierungen
Sondereigentumsverwaltung (SEV)
Die diskrete Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung - ergänzend zur WEG-Verwaltung, individuell auf Sie zugeschnitten.
Mehr erfahren- Mieterbetreuung und Korrespondenz
- Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Mieter
- Überwachung des Mieteingangs
- Koordination von Handwerkern und Reparaturen
- Jährlicher Eigentümerbericht
Häufige Fragen.
Was macht eine WEG-Verwaltung?
Die WEG-Verwaltung verwaltet das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Dazu gehören die Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung, die Umsetzung von Beschlüssen, die Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan, die Verwaltung der Rücklagen und Bankkonten sowie die Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungen.
Wie wechsle ich die Hausverwaltung?
Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft entscheidet die Eigentümerversammlung per Beschluss über die Bestellung einer neuen Verwaltung. Die Kündigungsfristen richten sich nach dem bestehenden Verwaltervertrag. Gerne begleiten wir Sie beim Wechsel - sprechen Sie uns unverbindlich an.
Was ist Sondereigentumsverwaltung?
Die Sondereigentumsverwaltung (SEV) betrifft Ihre einzelne, vermietete Eigentumswohnung. Während die WEG-Verwaltung das Gemeinschaftseigentum betreut, kümmern wir uns bei der SEV um Mieterbetreuung, die Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Mieter, die Überwachung des Mieteingangs und die Koordination von Reparaturen. Einmal jährlich erhalten Sie einen Eigentümerbericht.
Was unterscheidet WEG-Verwaltung und Mietverwaltung?
Die WEG-Verwaltung betreut das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft und handelt für die Gemeinschaft der Eigentümer. Die Mietverwaltung - bei uns die Miet- und Zinshausverwaltung sowie die SEV - betreut dagegen das Verhältnis zwischen Eigentümer und Mietern, etwa Mietverträge, Mieteingang und Betriebskostenabrechnung.
Welche Unterlagen gibt es im Eigentümerportal?
Über unser geschütztes Eigentümerportal stellen wir Eigentümern Abrechnungen, Protokolle und Verträge bereit - sicher, transparent und rund um die Uhr abrufbar.
In welchen Regionen verwalten Sie?
Wir verwalten Immobilien in Seevetal, Hamburg und Umgebung. Unser Büro befindet sich in der Kirchstraße 1 in 21218 Seevetal.
Sie haben Fragen zu Ihrer Immobilie?
Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Situation kennenzulernen - unverbindlich und ohne Verpflichtung.