Sondereigentumsverwaltung (SEV).
Die diskrete Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung - ergänzend zur WEG-Verwaltung und individuell auf Sie zugeschnitten. Für Eigentümer in Seevetal, Hamburg und Umgebung.
Was ist Sondereigentumsverwaltung?
Wer eine Eigentumswohnung vermietet, hat zwei Ebenen der Verwaltung: Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum der gesamten Wohnanlage. Die Wohnung selbst - das Sondereigentum - und das Mietverhältnis liegen dagegen in der Verantwortung des Eigentümers. Genau hier setzt die SEV an.
Wir übernehmen für Sie die Aufgaben rund um Ihre vermietete Wohnung, damit Sie sich nicht selbst um Mieter, Abrechnungen und Reparaturen kümmern müssen. Das ist besonders hilfreich, wenn Sie nicht in der Nähe wohnen.
- Mieterbetreuung und Korrespondenz
- Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Mieter
- Überwachung des Mieteingangs
- Koordination von Handwerkern und Reparaturen
- Jährlicher Eigentümerbericht
Mieter und Abrechnung
Wir betreuen Ihren Mieter, führen die Korrespondenz und überwachen den Mieteingang. Die Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Mieter erstellen wir sorgfältig und nachvollziehbar.
Einmal im Jahr erhalten Sie einen Eigentümerbericht, der Ihnen einen klaren Überblick über Ihre Wohnung gibt. Für Ihre eigenen Unterlagen haben Sie damit alle wesentlichen Informationen übersichtlich zusammengefasst.
Reparaturen und Handwerker
Fallen in Ihrer Wohnung Reparaturen an, koordinieren wir Handwerker und Dienstleister und behalten die Ausführung im Blick. Sie bleiben informiert und entscheiden bei wichtigen Fragen selbst.
So bleibt Ihre Wohnung in gutem Zustand, und Ihr Mieter hat einen verlässlichen Ansprechpartner, der sich um sein Anliegen kümmert. Für Sie als Eigentümer bedeutet das weniger Aufwand und mehr Sicherheit im Alltag der Vermietung.
Persönlich und aus einer Hand
Besonders praktisch ist die SEV, wenn wir auch die WEG-Verwaltung Ihrer Wohnanlage übernehmen - dann laufen beide Ebenen in einer Hand zusammen. Alle unsere Verwalter sind ausgebildete Immobilienkaufleute oder Immobilienfachwirte.
Sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre vermietete Wohnung in erfahrene Hände geben möchten - persönlich, sachverständig und seit 1994 in Seevetal verwurzelt. Wir betreuen vermietete Eigentumswohnungen in Seevetal, Hamburg und Umgebung.
Sie haben Fragen zu Ihrer Immobilie?
Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Situation kennenzulernen - unverbindlich und ohne Verpflichtung.